1가구 2주택 취득세율 (최신)

1가구 2주택 취득세율에 대해  자세하게 안내해드리도록 하겠습니다. 취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 세금인데요 보통주택 수에 따라 세율이 달라집니다. 

 

특히 1가구 2주택 보유시 취득세율은 기본세율보다 더 높게 적용되는데, 이 글을 통해 1가구 2주택 취득세율에 대해 자세히알아보도록 하겠습니다.

취득세란

취득세는 부동산이나 자동차 등 여러가지 유형의 자산을 취득할 때 내야 하는 세금입니다.

 

부동산은 주택을 구매하거나 상속받을 경우 취득세를 납부하게 되는데 자신이 구매하는 주택 취득가액을 기준으로 부과되는  세금이며 주택 수, 그리고 주택의 위치에 따라 세율이 달라지게 됩니다.

 

👆취득세율 확인하기

1가구 2주택 취득세율

1가구 2주택  취득세율의 경우 주택 소재지에 따라 다르게 적용되기 때문에 기본세율보다는 높습니다. 취득세율표를 통해 아래 1가구 2주택 취득세율 확인해보시기 바랍니다.

1가구 2주택 취득세율

 

 

1가구 2주택 취득세율의 경우 주택이 어디에 위치해 있느냐에 따라  달라지기 때문에 아래 표를 보시면 조정지역과  비조정지역으로 구분되는 것을 확인할 수 있습니다. 

 

 

1가구 2주택자일 경우 8%가 적용되는 것을 보실텐데요,  3주택 이상부터는 12%가 적용됩니다. 

 

조정대상지역에서 2주택을 소유했다면 두번째 주택을 취득할 때 중과세율인 8% 적용되지만 비조정대상지역일 경우에는 기본세율인 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.

 

취득세 계산기

아파트가액이 생각보다 높기 때문에 이에 비율적으로 생각하기만 해도  1가구  2주택 취득세율은 8%로 상당이 높은  취득세를 내야 하는 것을 확인할 수 있습니다.

 

따라서 취득세를  정확하게 계산하는 것이 필요한데요 취득세 계산기는 위택스에서 제공하는 계산기로 추천해드립니다.

취득세 계산기 바로가기

 

 

취득세는 지방세의 한종류로 지방세 신고와 납부를 하는 위택스에서 제공하는 취득세 계산기를 통해 간단하게 계산해볼 수 있습니다.

계산방법은 취득원인을 [유상취득]이라고 해놓은  뒤 매매가,  거래유형, 그리고 주택의 위치 여부, 소유하고 있는 주택 수 등 개인적인 상황에 맞는 내용 등을 입력하시면 됩니다.

 

취득세 납부하기

취득세의 경우 부동산을 취득 하고나서 60일 이내에  해당 지자체 세무서를 방문하거나 인터넷을 통해 취득세 납부를 하면 됩니다. 신고서에 위 부동산 취득세 계산에 입력했던 모든 내용 등이 기재되어 세금을 납부하시면 됩니다.

 

취득세의 경우 60일 이내에 지방자치단체에 납부해야 하지만 이를 놓칠 경우  20% 가량의 가산세가 부과됩니다.

 

취득세는부동산을 취득할 때  반드시 납부해야 하는 세금이고 납부 기한 내에 납부해야합니다. 오늘 알려드린 취득세율등에 대한 정보를  이해하고 납부까지 원활하게 진행하시기 바랍니다.

아파트 취득세 등록세 계산 (계산기 바로가기)